Gayrimenkul Finansmanı Sertifika Programı
Amaç:
Gayrimenkul geliştirme sürecinde gayrimenkulün bir yatırım aracı olarak diğer yatırım araçları arasındaki yerinin incelenmesi ve yatırımcı gözü ile bir gayrimenkul yatırımı için nasıl karar verileceği konusunda temel fizibilite tekniklerinin uygulamalı ele alınması hedeflenmektedir.
Bu kapsamda gayrimenkul finansman piyasalarının kavramsal açıklamaları, finansal matematik uygulamaları (faiz, paranın zaman değeri, net bugünkü değer, iç verim oranı), konut kredilerine ilişkin finansal hesaplamalar, nakit akımlarının ve indirgeme oranının belirlenmesi ve proje değerleme yöntemleri incelenecek ve karar verme süreci, fizibilite analiz metodları, en iyi kullanım analizleri ile fizibilite modellemeleri ele alınacaktır.
Kimler katılmalı:
• Gayrimenkul geliştirme sektöründe çalışanlar
• Yatırım danışmanlığı yapanlar
• Gayrimenkul değerleme sektöründe çalışanlar
• Bankaların bireysel bankacılık, krediler, pazarlama bölümlerinde çalışanlar
• Tüketici finansman şirketlerinin, finansal kiralama şirketlerinin ve aracı kuruluşların krediler, pazarlama, operasyon, hazine ve fon yönetimi, ürün ve sistem geliştirme bölümlerinde çalışanlar
Katılımcı Kazanımları:
• Gayrimenkul sektörüne farklı bir bakış açısı
• Vak’a analizleri ile desteklenmiş uygulamalar
• Teorik ve pratik deneyim
Sertifika Programı içeriği:
1. Gün
10:00-13:00 Gayrimenkul piyasalarına ve konut kredilerine bakış
14:00-17:00 Gayrimenkul piyasalarında finansal matematik uygulamaları
2. Gün
10:00-13:00 Gayrimenkul projelerinin değerlemesi, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının (GYO) faaliyet alanları ve İMKB’de işlem gören GYO’lar, Gayrimenkul yatırım fonları
14:00-17:00 Gayrimenkul sistemine genel bakış ve gayrimenkul piyasalarını anlamada Dört-Çeyrek modelinin kullanımı
3. Gün
10:00-13:00 Temel gayrimenkul yatırım değerlemesi ve gayrimenkul yatırımlarında borçlanmanın önemi
14:00-17:00 Gayrimenkul geliştirme projelerinde yatırım analizleri ve Ofis, Konut, AVM, Otel fizibilite modellemesi
Misafir Eğitmen
Sertifika programında sektörün uzmanları misafir eğitmen olarak görev almaktadır.
Eğitim Programı Tarihleri
Program tarihleri kuruluşların talebine göre belirlenecektir.
